张家口新闻
当前位置: 主页 > 国内新闻 >

下半年楼市走势引分歧

时间:2019-05-06 20:19:55

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

青年癫痫怎么治疗内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 市场观察

 > 下半年楼市走势引分歧

下半年楼市走势引分歧

2009-03-20 09:05:00

来源:新京报

 

浏览量:

字号:T|T

事实上,提价的项目除了热销和低价外,还有一个原因就是开发商对今年楼市预期的变化。记者在采访中发现,今年持续两个月的热销,使得部分开发商对楼市走势预期产生乐观判断,这在一定基础上也促使部分开发商敢于提价

事实上,提价的项目除了热销和低价外,还有一个原因就是开发商对今年楼市预期的变化黑龙江癫痫医院哪效果好。记者在采访中发现,今年持续两个月的热销,使得部分开发商对楼市走势预期产生乐观判断,这在一定基础上也促使部分开发商敢于提价。不过,仍有部分业内人士对楼市走势预期持续悲观。京城楼市的走势判断上,北京开发商及专家出现了截然不同的声音。

悲观派治疗癫痫应该如何选择药物 "楼市热销只能持续到4月"

中原地产华北区域总经理李文杰认为,今年二季度起,预计个贷将重新收紧,将可能再次造成成交量的回落。"3-4月各公司年报的陆续出台,利润下滑甚至亏损可能会加剧投资人对2009年的购买力需求的担心。"李文杰认为,目前楼市的热销只能持续到4月份,如果开发商小幅度提价的话,购房者又重拾观望。

李文杰认为,北京楼市中至少24个月以上才能消化的库存,将继续造成价格继续回落。目前的热销应该是一种短期的行为,估计2009年的整年成交量都如过山车般的波动中。但总体来讲,楼市较坏的时候已经过去,2009年市场成交量逐步复苏及回暖,呈现明显震荡。

乐观派 "房产市场将全年回暖"

北京华侨城营销总监宋翔华认为,只要开发商依据市场定价,那么房产市场将全年回暖,因为市场上不缺少需求。"去年已观望一年了,今年普遍产品价格符合客户预期,所以客户愿意出手。"宋翔华认为,今年2月份开始的热销,已经让开发商意识到,只要房价调整到符合购房者的心里预期,肯定会出现热销。"开发商都不会去死扛的,他们正在逐步根据市场的认可来调整价格。"

宋翔华认为,3月份上半月的销售量已经接近2月份,可以预测到3月份肯定是热销的。4月和5月份多数开发商看到3月份的局面会加快推盘,并且会打出合适的价格,这样看来,上半年北京楼市热销的局面一直会维持。在开发商已经使继发性癫痫吃什么药好呢用价格牌带来热销之后,大部分开发商还是会回归品质战,通过提升项目品质或提升项目附加值来吸引客户。

------分隔线----------------------------