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全球房产投资报告27亿美元跨境资本中国炒楼

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全球房产投资报告:27亿美元跨境资本中国炒楼

2006-10-09 13:32:00

来源:中国建材网

 

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昨日(9月28日),全球知名地产投行仲量联行发布全球房地产投资最新报告。报告中称,2006年贵阳癫痫医院去那家好上半年全球房地产直接投资达2900亿美元,比2005年同期增长30%,预计全年达到6000亿美元。其中,中国市场在亚太地区中表现

   昨日(9月28日),全球知名地产投行仲量联行发布全球房地产投资较新报告。报告中称,2006年上半年全球房地产直接投资达2900亿美元,比2005年同期增长30%,预计全年达到6000亿美元。其中,中国市场在亚太地区中表现较为突出,中国房地产直接投资 (非开发投资)在2006年上半年达47.5亿美元,同比翻一番。流入中国的跨境资本达到27.7亿美元,占总投资额的58%。 {Toda怎样治疗癫痫疾病效果好yHot}

仲量联行发布的《全球化趋势创空前投资热潮》显示,房地产市场的全球化、跨区域投资趋势愈加明显。不同国家之间进行投资的方式越来越频繁,在全球总投资额中占比44%,而去年同期则为34%,呈现明显增长态势。仲量联行国际资本集团国际董事郝思建表示,相比较而言,房地产投资的全球化势头对发伊春市癫痫病医院哪的好展中市场的影响较大。亚太区的上半年投资额占15%,达430亿美元,同比增长40%。

   从这些投资商的“口味”来看,商业房产明显成为众矢之的。其中,写字楼占跨地区总投资的48%,较之去年同期小幅略降,该领域的投资额达330亿美元。而酒店投资则猛增至160亿美元,占跨地区投资的23%,而2005年同期则为20%。郝思建认为,由于发达国家人口濒临老龄化,基金管理公司的基金流入量创下历史纪录。而房地产成为大批基金的投资青睐项目,预计2006年商业房地产的直接投资将再创新高,今年全球房地产的总交易量将达6000亿美元。

报告显示,亚太地区的跨境投资占该地区总投资额的29%,比去年同期的28%略有上升。其中,11%的投资交易发生在中国市场,流入中国的跨境资本达27.7亿美元,占总投资额的58%。郝思建表示,2005年曾活跃在澳大利亚市场的日本投资商,在2006年上半年卷土重来,纷纷投资于中国的写字楼市场。目前,亚太市场的主要买家来自于全球各地,甚至中东投资商也对该地区跃跃欲试。

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