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精装房市场牵动家居行业

时间:2019-04-25 19:56:54

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精装房市场牵动家居行业

2010-08-23 14:07:00

来源:房地产门户-搜房网

 

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自7月26日搜房网正式启动“中国家居消费趋势调查报道”以来,近400位业内人士接受了此次调查报道,精妙的解析了近年来中国家居消费市场的特征。在谈到家居行业未来发展趋势时,大家不约而同的将话题指向了精装房。“

自7月26日搜房网正式启动“中国家居消费趋势调查报道”以来,近400位业内人士接受了此次调查报道,精妙的解析了近年来中国家居消费市场的特征。在谈到家居行业未来发展趋势时,大家不约而同的将话题指向了精装房。“精装房的发展将带动整体家居的发展”,“精装房一旦成熟对于现有卖场将是一大冲击”……

精装房为整体家居提供发展契机

姑且不论精装房在房地产中是否扮演着高房价推手的角色,就家居行业而言,业内人士多数表示看好精装房为整体家居发展带来的契机。

对于“整体家居”业内目前尚无明确定义,默认有两种发展模式:靠前种为纵向发展,丰富产品线,形成家居产品一条龙服务。以百威凯诚为例,从较初的百V厨柜到现百威凯诚家居,形成集厨柜、家具、窗帘、床品、饰品五大系列产品为一体的一站式家居购物平台。第二种则从设计入手将装修、家具、软装配饰等方面实现横向整合。以南方家私旗下的新品牌鹤岗市癫痫病医院都有哪些——联盛意想家为例,整合设计师、装修施工、家具、软装配饰等资源,打造后家居时代的“家装管家”。

分析了“整体家居”的两种发展模式之后,不难看出,精装房给予其发展空间是不容小觑的。目前精装房项目多以开放商为主导,整合家居资源,然而在合作过程中出现的种种,让家居企业对精装房是又爱又恨。但在积极引入“整体家居”之后,交由专业的人来做专业的事,一切就变得顺利了。全面统筹、整体协调、专业督导,让工程质量真的能够匹配“精装”二字。

联盛意想家总成都癫痫病经理苑维在接受搜房家居网采访时曾表示,整体家居目前只属于小众,除非等到精装房取代毛坯房的发展阶段。而前锋橱柜副总经理陈昶则信心满满的说道,整体家居将是未来大势所趋,前锋蓄势待发。

后家居时代讲究整体的统一与细节的混搭

精装房成“卖场过剩论”始作俑者

一方面阴晴不定的市场让业内人士都称“看不懂”,另一方面大型卖场动作频频——北京居然之家剑指成都市场,红星美凯龙2号店火热招商,大大小小的家居卖场也拔地而起,成都的家居市场是否能够支撑起这些卖场的生存,暂时不得而知,但有业内人士表示,精装房崛起势必将造成“卖场过剩”。

据来自中国房地产指数系统的监测数据报告,全国40座大中城市目前在售和待售房地产项目中,有超过17%的项目为精装修项目,其中广州和北京的精装修项目分别达到47%和30%。而从房地产百强企业的项目比例来看,精装修项目已成为主要产品。其中,万科地产09年主要项目中精装修比例超过80%,而2010年新开工公寓项目则实现100%精装修,精装修房屋正逐渐成为房地产市场主流趋势。

精装房在为整体家居提供发展空间的同时,也制约着传统家居卖场的发展。目前尚没有官方数据能够言明精装房与家居行业的微妙关系,但是相信即将出炉的“中国家居消费趋势调查报告”,集合了网络关注度、互联网口碑评价、区域销售排名数据、多方行业专业观点、消费者行为调查分析而成的报告,将能够给到一点启示。业内人士纷纷表示,这份报告弥补了家居行业没有系统科学研究报告的空白,希望能够它能够带给企业可持续发展的指导,并引导消费者学习理性消费。

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