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北京现房和期房供应量比例升至091

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北京现房和期房供应量比例升至0.9:1

2008-11-17 11:02:00

来源:《参考消息·北京参考》

 作者:孙聪颖&n如何才能提高癫痫的治愈率bsp;

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根据北京市房地产交易管理网提供的数据,截至本周三,北京市未签约现房有163750套,可售期房179450套。北京现房和期房供应量比例为0.9∶1。   历史同期的数据是,2007年现房和期房供应量比例是0.8∶1。而2006年现

根据北京市房地产交易管理网提供的数据,截至本周三,北京市未签约现房有163750套,可售期房179450套。北京现房和期房供应量比例为0.9∶1。 

历史同期的数据是,2007年现房和期房供应量比例是0.8∶1。而2006年现房和期房供应量比例是0.35∶1。 

无论是供应总量,还是和期房供应量,2008年现房供应都达到了较高值。 

■ 现房销售更考验开发商的实力 

与期房销售相比,现房销售更考验开发商的实力。与用消费者的钱建期房不同,现房更需要开发商有足够雄厚的经济实力作保证,以防止在建设过程中资金女性癫痫的主要危害链的断裂。 

现房销售周期长,这会使资金成本增长,若现房不能被消费者选中,周期势必会更长。北京慧诚房地产有渭南较好的癫痫病医院是哪家限公司营销总监尹健武向本报表示:现房销售势必对开发商是一个考验,庞大的资金链需求使企业在竞争中优胜劣汰的现象更为明显。现房销售还可以屏蔽掉市场操作中的一些不规范环节,这对于整个房地产的市场发展有积极的促进作用。 

■ 消费者更愿意买现房 

在某售楼现场,石景山区的梁女士告诉笔者:“我们还是愿意买现房或者准现房。即使销售人员对户型、景观、配套等介绍了一大堆,也比不上实实在在的真楼实景对我们的吸引力更大。” 

专家提示:现房销售是将来房地产业的一个发展方向,现金购买实物的方式必然会让消费者荆州市母猪疯哪家医院看的好很放心。但因为现房资金成本比较高,所以销售成本也必然会增长。但所有增加的成本很可能都会转移到消费者身上,这将使购买现房的价格高于期房。

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